Foto av originaldokumentet - som besittes
Fra offentlige historiske registre
Kalfarveien 45 anno 2020

Store Kalfaret

Store Kalfaret ble skilt ut fra Lungegården, og eiendommen strakte seg antakeligvis fra bunnen av Kalfarbakken opp til toppen av Starefossen og ned til Nubbebakkens bunn. Eiendommen bestod opprinnelig av gårdene Store Kalfaret, Starefossen og Nedre Nubben gård.

Denne siden er under utvikling. Det er mye historikk tilgjengelig. En del av historien er av uklar eller tvetydig art og enkelte historikere faller for fristelsen å konkludere der det ikke er grunnlag for det. Vi ønsker å synliggjøre der det er tvil, og hvor det finnes flere muligheter. Arbeidet er tidkrevende, men det jobbes med materialet jevnt og trutt, og vil forhåpentligvis gi gode resultater etter hvert.

Første delen av dette kartleggingsarbeidet starter med å lage en oversikt over tidligere eiere av Store Kalfaret, og etter hvert også eiere av de utskilte parseller. Andre eiendommer i nabolaget vil også bli omtalt etter hvert. Det er parallelt med dette arbeidet laget en oversikt over gravminner og informasjon om gravsteder tilknyttet de tidligere eierne. Kartleggingen tar først utgangspunkt i eiendommene som i dag blir omtalt som Kalfarveien 43 og 45. Disse to eiendommene tilhørte opprinnelig Løbe nr 364b. Eiendommen som utgjorde løbe nr 364b ble skilt ut fra løbe nr 364a (tidligere omtalt som Kalfarveien nr 60) i februar 1847 (ref panteregister A.d.D.23, 1894-1936 s. 87). Det er lagt vekt på å benytte de opprinnelige kildene som panteregistre, grunnbøker, kirkebøker, matrikler, målebrev, folketellinger o.l.

Det meste av teksten på denne siden er forsøk på avskrift av juridiske dokumenter. Det er ikke all tekst i disse eldre dokumentene som er like lett å tyde. Derfor vil dere se både «?» og «…» der hvor vi ikke har klart å tyde teksten ennå. Dokumentene blir lettere å lese jo mer trening vi får :-).

Dagens eiere av Kalfarveien 43 er Bergen kommune, og Helge Søbstad er eier av Kalfarveien 45. Helge er gift med Sølvi I. Bergstrøm. Det viser seg at vi begge har familietilknytning til noen av de tidligere eierne av Store Kalfaret og Lille Kalfaret, det vil si henholdsvis familien Nicolaysen og Hans Falck Greger. Derfor er dette et ekstra spennende materiale for oss å arbeide med.

God lesning (nedenfor bildene).

Fjellsiden - Kalfaret 1807 malt av sjøkaptein Hans Martin Søbstad
Store Kalfaret ca 1807
Kalfaret ca 1907 (store Kalfaret gult hus i midten av bildet)

Eierskap over tid - Store Kalfaret

Kalfarveien no 43, 43a og 45 Løbe nr. 364b

Denne oversikten starter med dagens eier, og så jobber vi oss bakover i tid så langt som vi klarer å finne troverdig informasjon. Alle parcellene som som etter hvert blir skilt ut fra Kalfarveien 43 og 43a blir omtalt videre under fanen som er merket med «Utskilte parceller på Seiersbjerget og Kalfaret» under fanen «Store Kalfaret». Målebrev som er lagt ut på denne siden er hentet fra Bergen byarkiv, og hensikten er blant annet å se hvordan planene for eiendommene var, og etter hvert hvordan det ble. Beskrivelsene som fulgte med hvert målebrev vil etter hvert bli transkribert så godt det lar seg gjøre. Beskrivelsene slik de foreligger i målebrevene er skrevet med håndskrift, men kan være vanskelig å tolke for dem som ikke er vant til å lese slik håndskrift, setningsoppbygging og skrivemåte.

Det første målebrevet for Kalfarveien 43 er fra 1880, og er påtegnet i ettertid de ulike parcellene som eiendommen ble delt inn i. I henhold til kartforretningen av 27/11-1911 ble Kalfarveien 43 utskilt fra hovedeiendommen. Hovedeiendommen fikk deretter benevnelsen 43a. Hovedeiendommen 43a innehold Kalfarveien 45, samt de øvrige parceller i Seiersbjerget og i Kalfarveien som på dette tidspunktet ennå ikke var utskilt. 

Benevnelsen Kalfarveien 43a utgikk av matrikkelen 10/12-1925 etter at den siste delen av hovedeiendommen gjenstod, hvor Kalfarveien 45 fikk sin benevnelse i henhold til kartforretning av 8/8-1912, thinglyst 9/1-1923, og hvor den resterende delen ble regulert til offentlig passasje/veigrunn.

Fjellsiden - bilde av peisestue Kalfarveien 45Øvrige kilder som er benyttet er blant annet egne dokumenter, herunder panteobligasjoner, skjøter, panteregistre og grunnbok. Digitalarkivet og Bergen byarkiv er hyppig benyttet når det gjelder informasjon om de forskjellige parcellene og øvrige eiendommer i nabolaget. Vi har også gjennomgått en del dokumenter på Statsarkivet i Bergen. Om noen ønsker å bidra med informasjon og bilder til denne nettsiden, så er det bare å ta kontakt med oss. Hvis noen ser noe som er direkte feil på denne nettsiden, så gi oss gjerne en tilbakemelding på dette. 

Helge Søbstad 2012 - pt.

Helge Søbstad overtok Kalfarveien 45, 16.04.2012, etter sine foreldre Ellen Karin f. Skarsvåg og Hans Martin Søbstad. 

Etter overtakelsen har fokus vært på tidkrevende men kvalitativ rehabilitering av eiendommen. Det første som er gjennomført er rehabilitering av taket. Det ble sist foretatt på 1980-tallet, men gjenbruk av den gamle taksteinen har over årene medført små lekkasjer som medførte at undertaket (huntonitt) til slutt var utslitt/råtebefengt. Alt av den gamle glasserte taksteinen fra 1860-tallet ble forsiktig fjernet og lagret, for senere overlevering til Bymuseet / Gamle Bergen. 

Taket fikk så nytt møne, samt at det ble foretatt mindre reparasjoner i det originale sutaket. Deretter ble det lagt et lag med en ekstra solid og varig underpapp, nye lektere ble lagt opp og det ble brukt tid på å justere lektene slik at avstanden matchet et likt antall stein uten at skjevhetene viste (det er forskjell på lengde og vinkel på nord- og sørsiden), samt at en del av sigene i taket ble rettet opp (men ikke alt – for da forsvinner jo autentiteten). Det ble bruk samme type stein som opprinnelig; sort glassert hollandsk stein (KDN). Naturligvis ble det ikke brukt ende-stein, men vann-bord som originalt. 

Skorstein Store Kalfaret Fjellsiden

Skorsteinene ble også overhalt, men disse viste seg å være i forbløffende god stand, selv om de har stått en mannsalder. Arbeidet ble utført av eier selv, på eget stillas, og det medgikk to sommerferier til takarbeid, for å gjøre ting ordentlig. 

Det arbeides nå med å rehabilitere andre deler av eksteriøret. Det er 11 gjenværende av de opprinnelige vinduene fra ombyggingen av huset på 1860-tallet. Disse vinduene er i hovedsak i god stand, alder tatt i betraktning, men har behov for grundig rehabilitering. Et snekkeri på Minde var invitert til å gjøre jobben, men dukket aldri opp med en pris og plan, tross purring og dertil gitte løfter. Det kan lett bli slik at man glemmer å gi beskjed om at man har det for travelt, når man har det så travelt at man glemmer å gi beskjed. Det var nok slik her. Men vi håper å finne noen andre.

En gammel smijernsport som har vært installert på eiendommen ble funnet lagret i vognhuset og var relativt sliten. Denne porten er nå restaurert av Solneset gård, og framstår nå som den flotte porten den en gang var. Patina er bevart. Alt som mangler er håndtilvirket basert på å kopiere deler som allerede var på porten. En kostbar, men flott jobb og all ære til de dyktige medarbeiderne på Solneset gård. Porten skal erstatte en rotten tre-port fra 1980-tallet, inn til hagen. Nye søyler skal tilvirkes.

Det er også planer om å gjenoppbygge den gamle muren rundt eiendommen. Denne framkommer på et maleri fra 1809 «Prospect af Handels:staden Bergen Samt Lung:gaard:Nygaard og Kalfaret» af Dorthea Matthisen. Bunnen av denne muren fronter Kalfarveien den dag i dag. Men det ville vært stas å kunne gjenskape den i sin fulle prakt.

Tiden vil vise hva som er mulig å få til.

Ellen Karin og Hans Martin Søbstad 1977 - 2012

Ellen Karin og Hans Martin Søbstad kjøpte Kalfarveien 45 i 1977. Hans sin tante Ester Andersen og hennes mann, Sjøkaptein Hans Gabriel Holst Andersen hadde på dette tidspunkt bolig i husets første etasje, et sted de hadde bodd siden ca 1935. Ester var en Grønner og var også tante til Bjørn Grønner (Grønners Fargehandel), hvilket var en av pådriverne for at Ellen og Hans skulle kjøpe Kalfarveien 45. På denne måten skulle man sikre at gamle Ester og Hans fikk beholde sin leilighet så lenge de levde. Og slik gikk det. 

Da huset ble overtatt var det ennå gassfyring som hovedoppvarming. Huset var preget av manglende vedlikehold og hagen var et vilniss. Den gang unge Helge Søbstad var stolt av at han klarte å klatre omtrent gjennom hele hagen, uten å berøre bakken, ved å forsere de mange overgrodde vekstene, dominert av enorme rhododendron.

Etter at Ester og Hans var borte så ble huset søkt ombygget. Den ene av to arker mot gaten ble tilbakeført etter å ha vært gjenbygget og innredet til to utedasser, trolig sent på 1800-tallet. Vognresessen ble ombygget til hhv arbeidsrom og soverom og de store dørene for adkomst av hestevogn ble fjernet og erstattet med vinduer av relatert stil, men dessverre med 1980-tallets manglende byggkvalitet. Vinterhagen ble bygget om fra spiss-tak til flatt tak med terrasse, slik det opprinnelig var da Wingaard i sin tid nøt godværsdagene på eller i den samme støpejernsvinterhagen da den tilhørte Kalfarveien 43, før bygningen brente ned. 

Innvendig har Hans Søbstad brukt mye av sin kunstneriske sans til å prege interiøret. Det er blant annet et tenkerom hvor veggene er malt med utsikten slik man tenker seg den var på midten av 1700-tallet, der man sitter. Videre er utbygget som vender mot Kalfarveien 43, som tidligere inneholdt garderobe, kott, et bad og et arbeidsrom, det er nå åpnet opp og domineres av en murt peis med dragesymboler og lignende detaljer. Vegger er i eik med innfelte kunstgobelenger. Dette for å beskrive noe av interiøret.

Taket var på 80-tallet lekkasjebefengt og ble den gang rehabilitert ved gjenbruk av den opprinnelige gamle glasserte taksteinen.

AS Kalfarvei nr 45 v/Thor Thyholdt og Ingeborg Svendsen 1931 - 1977

Skjøte datert Bergen, den 15. september 1931. «Undertegnede executor testamenti i Lorents Thyholdt`s dødsbo, overrettssakfører F. Skancke Andersen overdrager herved boets eiendom Kalfarveien no. 45 i Bergen, til Aksjeselskapet «Kalfarvei 45», for en kjøpesum av kr. 35.300 – fem og tredve tusen trehundrede kroner – der er avgjort.

Tinglyst innen tinglysningsting for Bergen den 15/9-1931, behørig ekstrahert og innført i pantebok 121 fol / 383. Heftelser vil paa anmodning bli paaført mot lovbestemt gebyr. Tinglysning betalt med kr. 40,-

Gjengivelse av pantobligasjon underskrevet av Lorentz Thyholdt den 31. januar 1924: «Transporteres herved til AS Bergens Skillingsbank uten ansvar for os. Bergen den 15. september 1931. G Wichne AS. Av nærværende pantobligation kan kr. 17.000,- avlæses. Resten kr. 7.000,-. AS Bergen Skillingsbank, 15/9-1931. Kr 17.000,- avlyst innen tinglysningsting for Bergen den 18/9-1931 og forsåvidt utslettet av panteboken. Uten betaling. Resten kr. 7.000,-. For tinglysningen kr. 7,50. Ført inn i dagboken ved Bergen byskriverembete som nr. 970, den 9. febr. 1954. Ført inn i grunnboken for tinglysning på ny.

Nærværende obligasjon bes slettet for kr. 5.000,-. Restbeløpet kr. 2.000,- transporteres herved uten ansvar for oss til Bergens Sparebank´s Pensjonskasse. Bergen, den 18. desember 1956. A/S Bergens Skillingsbank. Uten betaling. Ført inn i dagboken ved Bergen byskriverembete som nr. 12308 den 19. des. 1956. Dokumentet er slettet for kr. 5.000,- Resten kr. 2.000,-. Vedheng til pantobligasjon i Kalfarvei nr. 45 nu til rest kr. 2.000,- utst. 31/1-1924 tgl. s.g. den 9/2-1954. Vi vedtar foranstående transport til Bergens Sparebanks Pensjonskasse for kr. 2.000,- samt overtar pantobligasjonen som personlige debitorer.

………. Forskyndelse av påkrav etter tvangsfullbyrdelseslovens prg. 13 tilstilles oss under vår til Pensjonskassens oppgivne adresse. Retten til utsettelse av tvangsauksjon etter samme lovs prg. 111 frafalles. Bergen, den desember 1956. For A/S Kalfarvei nr. 45. Th. Thyholdt / Ingeborg Svendsen.

Kvittering til slettelse. Bergen den 15.2.1978. Bergen Sparebanks Pensjonskasse. Uten betaling. Ført inn i dagboken ved Bergen byskriverembete som nr. 4153 den 20. febr. 1978. Dokumentet er slettet

Pantobligasjon første gang datert Bergen den 30. oktober 1909.

Kan disponeres. Rådmannen for 3. avdeling, Bergen 17/11-1951. Transporteres til «Den Nationale Scenes pensjonskasse» uten ansvar for oss. Bergen, den 20/11-1951. Den Nationale Scenes Pensionsfond. Forstander. Denne obligasjon som tilhører «Den Nationale Scenes pensjonskasse» kan ikke overdras eller avhendes eller på annen måte disponeres uten samtykke av pensjonskassens styre. Bergen, den 21/11-1951. For tinglysningen kr. 12,50. Ført inn i dagboken ved Bergen byskriverembete som nr. 208 den 11. januar 1954. Ført inn i grunnboken for tinglysning påny.

Transporteres uten ansvar for oss til «Bergens Sparebanks pensjonskasse». Bergen, den 12/12-1956. I styret for «Den Nationale Scenes pensjonskasse». Vedheng til pantobligasjon stor kr. 18.000,- i Kalfarvei 45 utstedt 30/10-1909 tgl. s.g. den 11/1-1954. Vi vedtar foranstående transport til Bergens Sparebanks Pensjonskasse for kr. 18.000,- samt overtar pantobligasjonen som personlige debitorer. Obligasjonen blir for ettertiden å forrente med 1% over Norges Banks diskonto til enhver tid dog ikke under 4,5% p.a. Osv…….. Bergen, den ? desember 1956. For A/S Kalfarvei nr. 45. Thor Thyholdt og Ingeborg Svendsen.

Kvitteres til slettelse, Bergen den 15.2.1978, Bergens Sparebanks Pensjonskasse. Uten betaling. Ført inn i dagboken ved Bergen byskriverembete som nr. 4152 den 20.2.1978. Dokumentet er slettet.

Lorentz Bertius Thyholdt - 1922-1931

Dette er et foto av skuespiller Lorentz Bertius Thyholdt hentet fra marcus.uib.no. Fotograf ukjent.
Skuespiller Lorentz Bertius Thyholdt. Bildet er tatt i perioden 1920-1930, og er hentet fra Marcus - Spesialsamlingene ved Universitetet i Bergen. Fotograf ukjent.

Lorentz B. Thyholdt (15.04.1870-08.03.1931, gravlagt 14.03.1931, kilde: Domkirken Sokneprestembete, Klokkerbok nr. E7, 1929-1965) eide Kalfarveien 45 i perioden 1922-1931, og bodde der i samme periode.

Han var en folkekjær skuespiller som dannet en av grunnpilarene ved Den Nationale Scene (DNS) i Bergen, hvor han deputerte i 1892.

Noen av rollene som han hadde var Jan Herwitz, Lundestad i «De unges forbund», Turman i «Geografi og Kjærlighed», Vielgeschrey i «Den stundesløse» og Per Degn i «Erasmus Montanus».

Hardanger Vinstreblad for Hardanger kunngjorde Tysdag 25. mars 1930 at Thyholdt, som på det tidspunktet hadde vært 40 år som skuespiller ved DNS, hadde fått kongens fortjenestemedalje i gull.

I foyeren ved DNS er det satt opp en byste i marmor av Thyholdt. Denne er laget av maler og billedhugger Dyre Vaa i ca 1929.

Nedenfor er det foretatt en avskrift av juridiske dokumenter utstedt under Thyholdt sitt eierskap av Kalfarveien 45.

Pantobligasjon første gang datert Bergen den 30. oktober 1909. «Paa nærværende obligation er avbetalt kr. 10.000,-, der kvitteres til avlysning. Resten kr. 15.000,-. Samtidig frafaldes panteret i de fra pantet solgte parceller Seiersbjerget nr 11, solgt til Jacob Neumann, og Seiersbjerget 13, solgt til C. Mathisen. Videre frafaldes panteret i Kalfarvei 49a og i Kalfarvei 43a, dog saaledes at pantet fremdeles skal omfatte den del av Kalfarvei 43a, der almindelig betegnes som Kalfarvei 45 med paastaaende vaaningshus (leiehus). Bergen i Direktionen for Livsforsikringsselskapet Hygea, den 13. desember 1922.

Panteregister D nr. 23 K-Kj s. 88 og Panteregister nr. A.d.D.23, 1894-1936, s88. Kartforretning, hvorved Kalfarveien 45 er utskilt fra denne eiendom  med areal 1061,90 m2, avholdt 8/8-1912, tgl 9/1-1923.»

Utdrag fra dagbok/grunnbok.
Hjemmelsdokument. Kartforretning av 8. aug. 1912, tingl. 9. jan. 1923, hvorved denne eiendom av areal 1.061,90 m2 utskilles fra Kalfarveien nr. 43a nu utparsellert. Pantebok 89-326.

Hjemmelsdokument. Skjøte av 15. sept. 1931 gir A/S Kalfarveien 45 grunnbokshjemmel for kr. 35.300,-. Pantebok 121-383.

Heftelser vedrørende «Fra Kalfarveien 43a nu utparsellert».
Skrivelse tingl. 9. jan. 1903 ang. regulering. Pantebok 62-393.
Forskjellige forpliktelser for selger og kjøper ifl. skjöte på Seiersbjerget nr. 8, dat. 15. tinglyst 16. jan. 1906. Pantebok 65-137.
Deklarasjon tingl. 19. jan. 1906 ang. plikt til å flytte et hønsehus i lovlig avstand fra reguleringslinjen når reguleringskommisjonen forlanger det. Pantebok 66-105.
Deklarasjon tingl. 17. april 1906 ang. plikt til gratis å avstå den fornöden grunntil veien Seiersbjergets utvidelse til den regulerte bredde 8 meter. Pantebok 66-148.
O?propriasjon, tingl. 15. nov 1907 i anledning grunnavståelse til jernbanestasjonsarangement m.v. Pantebok 65-468.
Deklarasjon tingl. 9. jan. 1912 ang. avstanden ? nybygning. Pantebok 69-342.
Bruksrett for Seiersbjerget nr. 6 til Seiersbjerget og til veien ?aggi passasje m.v., ifl skjöte av 28. febr., tingl. 5. mars 1912. Pantebok 70-345.
Deklarasjon av 6. aug., tingl. 17. des. 1912 ang. avstanden for nybygning. Pantebok 71-42.

Gjengivelse av pantobligasjon underskrevet av Lorentz Thyholdt den 31. januar 1924: Underskrevne Lorentz Thyholdt erkjender herved at være bleven skyldig til G. Wichne AS kr. 27.000,- som betales efter 3 måneders gjensidig opsigelse, idet den skyldige kapital imidlertid forrentes med Norges Banks vekselobligasjonsrente til enhver tid hvilken rente ukrævet erlægges til kreditor med en halvdel hver 11. juni og 11. december, første gang den 11. juni 1924.

Hvis rentene ikke betales i rette tid, svares fra samme forfaldsdag rentersrenter efter samme sats.

Til sikkerhet for skadesløs betaling av kapital, renter og omkostninger, samt med optrinsret, eftersom mulig bedre prioriterte heftelser indfries eller formindskes, pantsættes herved med 2. prioritet Kalfarveien nr. 45 i Bergen med grund samt de paa samme staaende og senere opførendes bygninger med mur- og nagelfaste indretninger, til- og underliggende av ethvert slags, samt i tilfælde av ildsvaade bygningernes assurancesum og hvad der opbygges i det nedbrændtes sted og forøvrigt alt eiendommen nu og fremtidig tilhørende.

Saafremt renterne ikke erlægges i rette tid, er den hele gjæld, om kreditor ønsker det, at anse som forfalden til betaling

I tilfælde av søksmaal vedtages for mig og likeledes for pantets efterfølgende eier eller eiere Bergens forlikskommission og byting efter varsel som for indenbys boende forkyndt enten for mig eller paa den pantsatte eiendom for eieren (eller medeier) eller, om ingen eier bor der, for den, der paa eierens vegne har tilsyn med eiendommen eller om den er bortleiet, for nogen forpagter eller leieboer.

Kristiania den 31. januar 1924 ved Lorentz Thyholdt.

Til vitterlighet:
To signaturer

Tinglæst inden tinglæsningsting for Bergen den 15. februar 1924 behørig extraher og indført i pantebok 93 folio 272.

Der anmerkes:
1. Hjemmelen er ikke i orden, idet Kalfarvei 43a, hvorfra nærv. eiendom er utskilt, er hjemlet Klaus Reimers, der ikke kan sees å ha vedtat overdragelsen til utstederen.
2. Skr anf. se ? , ref 9/1-1903.
3. Obligation til livsforsikringsselskapet «Hygea» for rest kr. 15.000,-, ref. 2/11-1909.
4. Forøvrig er tinglyst en rekke dokumenter som skjøter, deklarasjoner etc. indeholdende forskjellige kart? og farge?, til a. n. k. l. bebyggelsen, dens benyttelse, nu m.v.
5) Der er ikke tinglyst attest m.v., at bygning er opført. Tinglysning 32,- kr. betales.

Ved indlevering av kartforretning m.v. idag gaar hjemmelen til utstederen i orden, hvorfor anm. nr. 1 utgaar. Samtidig er til tinglysning indlevert attest for, at den her pantsatte eiendom er bebygget, hvorfor anm. nr. 5 utgaar.  Uten betaling. Bergens Byskriverembede 2/5-1924.

Av nærværende pantobligasjon kan avlæses kr. 3.000,-, og er der fra vor side intet til hinder for, at det nuværende 1. prioritets laan til Den Nationale Scene, stort kr. 15.000,- forhöies til kr. 18.000,-. Bergen, den 13. juni 1924. G. Wichne AS.

Kr. 3.000,- avlæst inden tinglæsningsting for Bergen den 13/6-1924, og forsåvidt utslettet av panteboken. Uten betaling. Resten kr. 24.000,-.

Tinglæst paategningen av 13/6-1924 inden tinglæsningsting for Bergen den 13/6-1924 behørig extraher og indført i pantebok 96-32. Tinglysning 2,- kroner betalt

Pantobligasjon datert Bergen den 30. oktober 1909. Avlæst samt avlyst for Seiersbjerget 11 og 13, og Kalfarvei 43a, samt 49a inden tinglæsningsting for Bergen den 9/1-1923 kr. 10.000,-, og forsåvidt utslettet av panteboken uden betaling. Resten kr. 15.000,-. Obligasjonen paahviler nu alene Kalfarveien nr. 45

Denne pantobligation for hvilken valuta er mottat transporteres herved til Den Nationale Scenes Pensionsfond, dog uten ansvar for selskapet eller os. Bergen i direktionen for Livsforsikringsselskapet Hygea den 11. juni 1924.

Undertegnede Lorentz Thyholdt som nuværende eier av Kalfarvei 45 erkjender herved av Den Nationale Scenes Pensionsfond at ha mottat et tilleggslån stort kr. 3.000,- påvist og med prioritet som foran anført. Lånet er nu i alt kr. 18.000,-. Bergen 13/6-1924.

Tinglæst foranstaaende paategning av 13/6-1924 inden tinglæsningsting for Bergen den 20.juni 1924 behørig extraher og indført i pantebok 95 fol. 68. 8 kr betalt.

Der anmerkes:
1. Anmerkning a. i foran.
2. Dokumenter som skjöde, skylddeling etc. indeholder forskjellige bestemmelser og forpliktelser.

Med hensyn til laanet unnerkaster jeg mig reskriptsbestemmelserne av 7. april 1774 og 9. mai 1776. Bergen, 11. september 1924. L. Thyholdt.

Denne obligationen som tilhører Den Nationale Scenes Pensionsfond kan ikke overdras eller avhendes eller på annen måte disponeres uten 3. borgermesters samtykke. 3. Borgermester i Bergen den 20. september 1924.»

Fritdjof Sundt - 1905-1922

Fridtjof Sundt. Bildet er tatt i august 1889, og er hentet fra Marcus - Spesialsamlingene ved Universitetet i Bergen. Fotograf Johan von der Fehr.
Dette er bilde av Fridtjof Sundt. Bildet er hentet fra Marcus ved UiB.
Fridtjof Sundt. Bildet er tatt i juni 1916, og er hentet fra Marcus - Spesialsamlingene ved Universitetet i Bergen. Fotograf ukjent.

Panteregister D nr. 23 K-Kj s. 87, L.nr. 364b, Kalfarveien 43 senere 43a (og 45). «Skrivelse fra Bergens magistrats 1. afd., hvorefter kommunestyret under 30. juni 1902 har fattet følgende den 27. oktober nestefter opp? ?ning: «Den af Regnlesningskommisionens forestaaende regulering af de offentlige herredveie i det til villamessig bebyggelse beskende strøg bifaldes overensstemmende med pladskonduktørens udkast signert «Rich Tønnesen, april 1902″, med vedheftet opgave, herefter Kalfarveien nr. 43 berøres av den vedlagne regulering; ? 9. januar 1903.»»

Panteregister D nr. 23 K-Kj s. 87, tidl. L.nr. 364b, Store Kalfaret, deretter omtalt som Kalfarv. nr. 43, senere Kalfarv. 43a og Panteregister nr. A.d.D.23, 1894-1936, s. 87. «Skjøde fra C. Sundts dødsbo ved dets escecutores testamenti til Fritjof Sundt paa eiendommene nr. 43 og nr 49, Store Kalfaret nr 364b og 364g for 155.200 kr., datert 10., thinglæst 20. januar 1905.» 

Panteregister D nr. 23 K-Kj s. 87, tidl. L.nr. 364b, Store Kalfaret, deretter omtalt som Kalfarv. nr. 43, senere Kalfarv. 43a og pantobligasjon datert Bergen den 30. oktober 1909. Panteregister nr. A.d.D.23, 1894-1936, s. 87. «Deklarasjon hvorved Fritjof Sundt der har erholdt saadan dispensation fra villaforskriftens afstandsbestemmelse, at et paa eiendommen Kalfarveien nr 43 i en 1/2 m afstand fra Seiersbjergets reguleringslinje opførte hønsehus indtil videre kan forblive staaende, forpligter sig og efterfølgende eiere til at flytte bygningen i lovlig afstand fra reguleringslinjen naarsomhelst det af reguleringskommissionen måtte forlanges, datert 31. desember 1905, thinglæst 19. januar 1906.»

Panteregister D nr. 23 K-Kj s. 87, tidl. L.nr. 364b, Store Kalfaret, deretter omtalt som Kalfarv. nr. 43, senere Kalfarv. 43a og pantobligasjon datert Bergen den 30. oktober 1909. Panteregister nr. A.d.D.23, 1894-1936, s. 87. «Deklaration hvorved Fritjof Sundt som eier af Kalfarveien nr 43 forplikter sig og efterfølgende eiere til, naar af kommunens vedkommende forlanges, gratis at afstaa den fornødne grund til veien Seiersbjergets udvidelse til den regulerede bredde 8 meter over nevnte eiendom i overnesstemmelse med den udstrukne reguleringslinje for nevnte vei, grundens verdi ansat til 2.000,- kr, datert 4., thinglæst 17. april 1906.»

«Ekspropriation overtakstforretning i anledning grundafstaaelse m.v. vedrørende stationsarrangement for Bergen, afholdt 4. juli, 2. oktober, thinglæst 15. november 1907.»

Pantobligasjon første gang datert Bergen den 30. oktober 1909. «Videre bemerkes: Skrivelse af 15., tgl 19. juni fra magistratens 2. afdeling, hvorefter han er beskikket til forstander for C. Sundts legat til Bergens og omegns forskjønnelse. For thinglysning 42 kroner betales.

Den foran under litr.? i bemerkede skrivelse kan aflæses som heftelse paa nærværende obligasjon. Bergens Magistrat, 2. avdeling, 10. november 1909.

Foranstaaende paategning publiceret inden thinglysningsthing for Bergen den 12. november 1909, behørig ekstrahert og indført i pantebog no 68 fol 398. For thinglysning 3 kroner betalt.»

Panteregister D nr. 23 K-Kj s. 87, tidl. L.nr. 364b, Store Kalfaret, deretter omtalt som Kalfarv. nr. 43, senere Kalfarv. 43a og Panteregister nr. A.d.D.23, 1894-1936, s. 88. «Deklaration av 22/12-1911 tgl 9/1-1912, hvorved Fritjof Sundt forpligter sig og efterfølgende eiere til uanset villareglenes §7 at anbringe eventuel nybygning i saadan avstand fra den anmeldte delingslinje som byggereglene kræver. Fol 69-342.»

«Deklaration av Fritjof Sundt, der har faat bygningskommisionens approbation paa opførelse av en villa, anlagt delvis paa denne eiendom og no 49a og hvorved parcellens nordre grænselinje samtidig godkjendtes, hvorved har forpligte sig og efterfølgende eiere til uanset villareglenes §7 at bringe eventuell nybygning paa denne eiendom i saadan avstand fra den anmeldte delingslinje som byggereglene kræver, datert 6/8 tgl 17/12-1912. Fol 71-42.»

Dette er målebrevet fra 27/11-1911 for Kalfarveien 43. «Aar 1911 den 27. november blev ifølge forlangende av Fridtjof Sundt avholdt kartforretning av en parcel, der var forlangt utskilt fra Kalfarveien no 43. Forretningen administreres av mig og varselseddel fremlagdes i berammet og forkyndt stand saalydende:

Ved forretningen mødte rekvirenten, der fremviste kartforretning av 1/6-1880, men da der utfordredes approbation paa delingen, blev forretningen utsat, indtil denne forelaa.

Den 27/12 blev derpaa grunden utstukket i henhold til det anmeldelsen av 1/12-1911 medfølgende kart, hvorpaa de den 14/12-1911 av reguleringskommisionen approberte delingslinje var anmerket. Der forelaa endvidere i undertegnet stand der som betingelse for delingen avgivne deklarasjon, der blir at thinglæse saavel paa hovedeiendommen som paa den utskillendes parcel.

Grundens grænser er følgende: Den nordøstlige side mot Kalfarveien fra A til B 34,91 m. Den sydøstlige side i midtlinje av en prosjektert 6 m bred privat vei fra B til C 36 m. Den sydvestlige side mot en privat vei fra C til D 33,58 m. Den nordvestlige side mot et Kalfarveien no 41 tillagt grundstykke, hovedeiendommen, fra D til A 38,70 m.

Forøvrig henvises til hosstaaende kart, hvorpaa tillike Kalfarveiens reguleringslinje er avmerket. Denne grund, hvis areal utgjør 1.273,90 m2, ansættes til Kalfarveien no 43, mens hovedeiendommen faar benevnelsen Kalfarveien no 43a. C. Rogge, Opm.chef.»

Dette er målebrevet fra 8/8-1912 for Kalfarveien 45. «Aar 1912 den 8. august blev ifølge forlangende av Fritjof Sundt avholdt kartforretning over en del av Kalfarveien no 43a. Forretningen administreredes av mig og varselseddel fremlagdes i berammet og for- kyndt stand saalydende. Ved forretningen møtte rekvirenten og med ham arkitekt Kjelland, der anviste delingslinien i henhold til den approberte delingsforretning av 12/6-1912.

Eieren av Kalfarveien no 43, Claus Reimers, henholdt sig til sin kartforretning av 27/11-1911 og forbeholdt alt lovlig. Parcellens grænser er følgende:

Den nordøstlige side mot Kalfarveien fra A til B 29,06 meter. Den sydøstlige side mot den samme dag utskilte parcel Kalfarveien no 47 fra B til C 34,60 meter. Den sydvestlige side mot en 4 meter bred privat passage fra C til D 26,06 meter, og fra D til E 5,33 meter. Den nordvestlige side i midtlinien av en 6 meter bred felles vei, der tillike danner grænsen mot Kalfarveien no 43 fra E til A 36 meter. Forøvrig henvises til hoststaaende kart. Denne parcel, hvis areal utgjør 1.061,90 m2, hvorav 117,80 m2 ligger utenfor Kalfarveiens reguleringslinie, ansættes til Kalfarveien no 45. C. Rogge opm.chef.»

Christian Gerhard Ameln Sundt - 1868-1905

Dette er bilde av Christian Gerhard Ameln Sundt. Bildet er hentet fra Marcus - Spesialsamlingene ved UiB.
Christian Gerhard Ameln Sundt. Bildet er hentet fra Marcus - Spesialsamlingene ved Universitetet i Bergen. Fotograf og tidspunkt ukjent.
Dette er bilde av Jacoba Johanne Sundt, født Kramer. Bildet er hentet fra Marcus - Spesialsamlingene ved Universitetet i Bergen.
Jacoba Johanne Sundt, født Kramer. Bildet er hentet fra Marcus - Spesialsamlingene ved Universitetet i Bergen. Fotograf Marcus Selmer. Tidspunkt ukjent.

Jeg synes at denne avisartikkelen passer fint inn her. Den var å lese i avisen «Arbeidet», Bergen, onsdag 2. november 1904.

Panteregister nr. A.d.C.18, 1750-1877, s. 70 og Panteregister D nr. 23 K-Kj s. 87. «Skjøde fra O. P. Wingaards enke Anne Wilhelmine Wingaard og myndige arvinger til Christian Sundt paa Store Kalfaret L.nr. 364b med faststaaende bygninger for 11.000,- Sp.d., datert 11. august, thinglæst 15. oktober 1868.»

Pantereg. D nr. 23 K-Kj s. 87, Kalfarveien 43 senere 43a (og 45). «Erklæring hvorved C. Sundt lige ovenfor Berent Friele, som nåværende eier og kommende eiere af  nabostedet «Kalfaret» forpligter seg til, naar det forlangs, at bevege? eller flytte en under oppførelse værende bygning for ænder, høns og des lige, datert 15. desember 1873, thinglæst 1. april 1874.» 

Dette er målebrevet fra 1/6-1880 for Kalfarveien 43, og de planlagte parcellene. «Aar 1880 den 1. juni holdes efter forlangende af Chr Sundts kartforretning paa Store Kalfaret over rekvirentens derværende eiendom løbe no 364b. Forretningen administreres af Stadskonduktørens autoriserende assistent Kepler ?. Lund? i overværende af de opnævnte kart? Opstad og Wiig. Varselseddel med Byfogdens derfor anførte opnævnelse af vidnerne fremlagdes i berammet og forkyndt stand, saalydende:

Ved forretningen mødte rekvirenten og naboen konsul F. Gade. Grændsen mod Gades eiendom paavistes at være midten af stengjærdet fra vinkel A mod Kalfarveien (se kartet) til B, derfra til C 0,31 meter indenfor ydersiden af muren, derfra langs væggen af Gades staldbygning til D, derfra 0,31 meter indenfor yderlinien? af muren til E, derfra langs kanten? af fjeldet til f, derfra følgende midten af Stengjærdet til G, derfra i ret linie til Lungegaardsvandet langs et staaltraadgjærde, udspandt mellom 3? i fjeldet ? ?insade jernbolte. Grændsen mod Chr. K. Gran og B. Frieles eiendom paavistes at være midten af stengjærdet fra H til I, derfra 0,31 meter indenfor murens yderkant til K, derfra langs midten af stengjærdet til Kalfarveien mod L.

Over? hva grændsen dannes? af stengjærde, endes man om at ingen af naboene havde ret til at lægge nogen bygning nærmere naboens grund end til kanten af gjærdet mod draabefald? til midten af samme, ligesom i det hele taget den over beskrevne grændselinie danner grændsen for draabefaldet? fra byg sider(n) med/mod eventuel bebygning.

Man skal derpaa til optegelse? af et kart i maalestokken 1:500 som eiendommen i omstaaende kart er ? fra dette til maalestokken 1:1000. Samtlige paaskrevne maal betyr meter og brøk af meter. Eiendommens areal udgjør 21.795 m2.

Oluf Petterson Wingaard - 1847-1868

Panteregister nr. A.d.C.18, 1750-1877, s. 70. «Skjöde fra Th. Monclair til Oluf P. Wingaard paa denne eiendeom for 2600 Sp.d., datert 29. april og thinglæst 7. mai 1847. Gjenpart af declaration fra Madame Nicolaysens og Capt. J. Møller datert 31. juli 1837, indeholdende yderligere forklaring af skjødet til Møller paa denne gaard med paategnet vedlagelse af O. Wingaard, datert 23. september 1847 og thinglæst 7. april 1848. Skjøde fra Jens Møller til O. Wingaard paa en ladebygning med grind for 200 Sp.d. datert 30. juni og thinglæst 3. august 1849. Utskiftning af andel af udmarken, afholdt 29.-31. august, thinglæst 9. october 1849.

Panteregister D nr. 23 K-Kj s. 87. Attest fra formanden for Herredscommissionens forberedende Comittee, at hele Wingaards eiendom ved den foretagne ny skyldsætning af Store Kalfaret L.nr. 364b er anseet som henhørende dertil; datert 11., thinglæst 15. august 1868.» 

Thomas Monclair - 1846-1847

Panteregister nr. A.d.C.18, 1750-1877, s. 70, L.nr. 364b Kalfarveien 43 (og 45). «Skjöde fra Jens Møller til Bager Th Monclair paa denne eiendom (Store Kalfaret L.nr. 364b, ref. pantereg. D nr. 23 K-Kj s. 87) for 2600 Sp.d.,  datert 23. november 1846 og thinglæst 4. februar 1847. Paa eiendommen hviler den forpliktelse vestenfor husene over 10 skridt derfra ikke at anbringe bygning, plankeverk, gjerde eller plante trær høyere enn 3 alen; hvorhen den paa eiendommen værende brønd forbliver Store Kalfar husene L.nr. g (Kalfarveien af 49, ref. pantereg. D nr 23 K-Kj s. 87) og tilhørende; alt efter skjödet til J. Møller af 1837.»

Panteregister D nr. 23 K-Kj s. 87. Retsforlig med eieren af Endregaarden om dennes adgang til udmarken, inngaaet 3. og thinglæst 4. februar 1847.

Skyldsætningsforretning over en Store Kalfaret L.nr. 364a (se Kalfarveien nr 60, Ny Kalfaret, senere Kalfarlien 3) fraskilt anpart, betegnet med L.nr. 364b; opfylt? 1., thinglæst 4. februar 1847.

NB: Skyldsætning: fradeling av eiendom.

Jens Møller - 1837-1846

Panteregister nr. A.d.C.18, 1750-1877, s. 70. «Skjöde fra Nicolaysens enke til Jens Møller paa 4 Daler 1 Ort 11 Skilling? , datert 31. juli og thinglæst 4. august 1837.» «Mærkeskjelsforretning m.v. om udmarken for Store og Lille Kalfaret med flere eiendommer/gaarde, inneholdende bl.a. forlig om opførelse af en demning og vandets fordeling derifra (ref. Pantobligation no 305, Kalfarv. 45), afholdt 6. mai og thinglæst 6 august 1846.» «Skyldsætning over denne eiendom, afhjemlet 1. og thinglæst 4. februar 1847.»

Panteregister D nr. 23 K-Kj s. 87, L.nr. 364b, Kalfarveien 43 senere 43a (og 45). «Mærkeskjelsforretning m.v. over udmarken paa Store og Lille Kalfaret med flere gaarde; avholdt 6. mai, thinglæst 6. august 1846, se under Kalfarveien nr. 60.» 

NB: Mærkeskjelsforretning: rettsmøte hvor en fastsetter hvor grensene skal gå.    

Nicolay Nicolaysen - 1828-1837

Panteregister nr. A.d.C.18, 1750-1877, s. 70, L.nr. 364b, Kalfarveien 43 (og 45). «Skjöde fra Johan Nicolaysen til Nicolay Nicolaysen fra hans halvdel, datert 9. januar og thinglæst 2. februar 1828.»

Nicolay og Johan Nicolaysen - 1805-1825

Panteregister nr. A.d.C.18, 1750-1877, s. 70, L.nr. 364b, Kalfarveien 43 (og 45). «Skifte etter Lyder W. Nicolaysen hvorved utlagt til sønnene Nicolay Nicolaysen og Johan Nicolaysen denne eiendom hver for en halvdel, stiftet 10. december 1805 og thinglæst 2. april 1806.»

Lyder Wentsel Nicolaysen - 1796-1805

Panteregister nr. A.d.C.18, 1750-1877, s. 70, L.nr. 364b, Kalfarveien 43 (og 45). «Skjöde fra L. H. Nicolaysen til Lyder Wensel Nicolaysen, datert 13. april og thinglæst 8. october 1796.»

Lauritz Holte Nicolaysen - 1786-1796

Panteregister nr. A.d.C.18, 1750-1877, s. 70, L.nr. 364b, Kalfarveien 43 (og 45). «Skjöde fra D. D. Krohn til Lauritz Holte Nicolaysen, datert 23. april og thinglæst 7. october 1786.»

Danckert Danckertsen Krohn - 1786

Panteregister nr. A.d.C.18, 1750-1877, s. 70, L.nr. 364b, Kalfarveien 43 (og 45). «Auctionsskjöde til D. D. Krohn på denne eiendom, før tilhørt A. H. Meyers dødsbo, thinglæst 7. october 1786.»

Albert Henrik Meyer - 1773-1786

Panteregister nr. A.d.C.18, 1750-1877, s. 70, L.nr. 364b, Kalfarveien 43 (og 45). «Fredlysning datert 3. og thinglæst 6. mai 1783.»

Margrethe Carbiner (født Schreuder), enke etter Henrik Albertsen Meyer (død 17??) og enke etter Johan Carbiner (død 1769) - 1758-1773

Panteregister nr. A.d.C.18, 1750-1877, s. 70, L.nr. 364b, Kalfarveien 43 (og 45). «Skifte etter Justitsraad Carbiner hvorved denne gaard er utlagt til Albert H. Meyer, stiftet 4. mai 1773 og thinglæst 7. mai 1774.»

Eierskapet over Store Kalfaret er dokumentert via panteregisteret over eiendommen. Denne er å finne på Digitalarkivet. Den første personen som er nevnt i panteregisteret er Margrethe Carbiner, og starter med skiftet etter hennes bortgang. 

Jeg har prøvd å kartlegge eiere av området enda lengre tilbake i tid, men dette har ikke vært helt enkelt. På nettet og i forskjellig litteratur står det en god del om eiere av Lungegården, Årstad og Starefossen, samt litt om Nubben. Når det gjelder Kalfaret er det litt vanskeligere å finne informasjon som helt tydelig forteller hvem som var eiere og når de var eiere. Jeg har derfor plukket litt informasjon her og der, hvor de andre eiendommene som er nevnt ovenfor er beskrevet. Så jeg tror at de eierne og de tidsrommene som jeg skildrer videre nedenfor er ganske nære sannheten.

Litt mer utfyllende informasjon for hver enkelt person vil bli fyllt inn etter hvert. Jeg begynner med fru Carbiner som antagelig overtok eiendommen i 1758 da hennes mor Margrethe Jansdatter døde.

Margrethe Wessel (født Jansdatter), enke etter Herman Schreuder (død 1720) og enke etter Abraham Wessel (død 1732) - 1741-1758

Foreløpig intet å anføre.

Nicolay Christian Bærenfæls de Warnau - 1716-1741

Foreløpig intet å anføre.

Poul Rafnsdorf - 1716

Foreløpig intet å anføre.

Hans Schreuder - 1711

Foreløpig intet å anføre.

Blanzeflor Scott g.m. Henrich Cortz - 1701

Foreløpig intet å anføre.

Christense Juel og William Scott - 1697

Foreløpig intet å anføre.

Blanzeflor Bildt og Børge Mogensøn Juel

Foreløpig intet å anføre.

Knut Bildt

Foreløpig intet å anføre.

Blanzeflor Lunge g.m. Daniel Bildt

Foreløpig intet å anføre.

Margrethe Nilsdatter Gyldenløve (enke etter Vincents Lunge)

Foreløpig intet å anføre.

Vincents Lunge (død 1536)

Foreløpig intet å anføre.